3階建て住宅・狭小住宅・間取り・価格のティーアンドダブリュー(T&W):東京・埼玉・千葉・神奈川

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3階建て住宅プラン集


3階建て住宅プラン集
コンセプト

3階建て住宅プラン集3階建ての二世帯住宅ということで、両住まい手のライフスタイルを考え、お互いの生活を大事にした完全分離でありながらも、それぞれが気配を感じつつ生活をできる家をイメージしました。
1階に親世帯、2・3階に子世帯住居を配して、1階にある両家の玄関で繋がります。
北側斜線の勾配はそのまま屋根勾配として3階まで延び、2階のLDKの天井はトップライトに繋がります。
形態的なキレの良さを表現した、シンプルデザインのプランです。





断面図・立面図

3階建て住宅プラン集

敷地周辺環境を考慮して、隣接地からの視線や日影の影響を避けた部分で採光を確保しています。
北側斜線と道路斜線の影響を避けて、一番高くできる東南角のみに3階を配して、あとは2階に留めます。
採光を確保するための隣地との引きを取った空間は、各階のウッドデッキやアプローチとなり、壁あて遊びや自転車・バイク置き場として利用しています。
基本的に北側隣接面に導線を配して、東側隣接面には水廻りを配して境界線に面します。
北側斜線の勾配はそのまま屋根勾配として1枚の屋根で3階まで上がります。2階のリビング・ダイニングの天井は屋根勾配に沿い、最上部でトップライトを設けます。



間取りご紹介

3階建て住宅プラン集

【1階】
アプローチ : 採光確保のために西道路側・南側をアプローチ空間として設けました。自転車・バイク置き場として利用できます。ウッドデッキの目隠し用の壁はコンクリートブロックで立ち上げており、ボールの壁あてなどを楽しむこともできます。
玄関 : それぞれが独立した日常生活を送れるよう、玄関は世帯で分けています。両玄関の界壁に出入り口を設け、行き来できるようになっています。
納戸 : 納戸を建築主側の玄関に設けます。コートクローゼットやシューズクローク、ゴルフ道具などを収納する戸棚を集中的に設置しました。
親世帯:リビング・ダイニング : コンパクトなキッチンはハッチをつけて別に設けました。机コーナーに連続して多目的の棚を儲け、テレビもここに置くことができます。
親世帯:主寝室 : 6.5帖のウォークインクローゼットは3帖の畳を小上がりで設け、その下も収納として利用できるようにします。ウッドデッキに面し、プライベートと開放性を併せ持つ空間になりました。

【2階】
子世帯:リビングダイニング : 対面式アイランドキッチンの後ろに水廻りを配置し、家事動線を短くしています。キッチンからは部屋全体が見渡せ、お子さんの様子もわかります。北側斜線に沿った屋根勾配やリビングの天井を高くして3階へ繋がります。トップライトを設けて、採光も充分です。
子世帯:浴室・脱衣室 : 1階アプローチからの視線はデッキにさえぎられて見えません。ウッドデッキは物干し場としても重宝します。
子世帯:子供室 : お子さんが小さいうちは1室として使うこともできますが、将来的にベッド・机・本棚・クロークを配置することを考え、2つの扉を用意しています。

【3階】
子世帯:主寝室 : 北側斜線に沿って、3階に配置し、アプローチを見下ろします。大きめのウォークインクローゼットを設置して収納もたっぷりです。


プラン概要

  •  家族構成:夫婦+子供1人と両親
  •  道路面:西
  •  建築面積:63.76m2(19.25坪)
  •  施工床面積:145.31m2(43.87坪)
  •  工法:在来工法

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