3階建て住宅・狭小住宅・間取り・価格のティーアンドダブリュー(T&W):東京・埼玉・千葉・神奈川

0120-719-446 3階建て住宅・狭小住宅・間取り・価格のティーアンドダブリュー(T&W):東京・埼玉・千葉・神奈川 の トップページへ戻る
施工エリア

東京都・神奈川県
埼玉県・千葉県

東京23区 国分寺市 立川市 府中市 横浜市 川崎市 さいたま市 戸田市 志木市 新座市 千葉市 柏市 市川市 船橋市 松戸市

3階建て住宅,狭小住宅,間取り,施工例,価格,10坪,間取り例,間取り図,20坪,超狭小住宅

3階建て住宅プラン集



3階建て住宅プラン集

■南側外観
南側には木製スノコ床と目線を遮るルーパー手摺のテラスが張り出しています。南壁の素材はジョリパット櫛引仕上げ、他はメンテナンスとコストを考慮し、ガリュバリューム鋼板葺きで考えています。螺旋階段ホールの光と風を取入れる大きな親窓がポイントです。3階窓下には植栽スペースも用意しました。
■2Fキッチン側からリビング、テラスを観る
13.5帖の決して広くはないLDKですが、床レベルを合わせたテラス、高天井、螺旋階段の吹抜けなどにより、実際より広く感じられる空間となっています。
■2Fテラス側からダイニング・キッチンを観る
東側壁面、対面キッチン壁面、奥の壁面など、壁面を有効活用するための造り付け収納、食器棚等を用意しています。また天井の段差を利用してエアコンを隠蔽して付ける計画です。


コンセプト

3階建て住宅プラン集都心の狭小地の厳しいいろいろな制約、敷地形状、予算に逆らわずにスマートに考えた、シンプルで無駄のないプランです。
1階はプライベート空間、2階はパブリック空間、3階は子供たちの空間と考え、コンパクトにまとめました。

■螺旋階段がシンボルです。
狭小空間には、省スペースの螺旋階段が有効です。
その上この階段ホールは太陽光と風の通り道としても機能しています。
南面の大きな壁窓から、2F洗面脱衣室、1F玄関ホールにまで光を導きます。
また天井扇と換気窓により、空気の流れも生まれるよう考えています。

■家事動線と壁面収納に考慮しました。
水廻りを2階にコンパクトにまとめ、効率のよい家事動線にしました。
狭いながらもテラス側を見ながら作業のできる対面キッチン、その背面全面に造り付けの食器棚、食品庫を設置しました。
その脇には脱衣室があり、洗濯、物干はウッドテラスの手摺下と浴室のトップライト下に取付金具を用意しました。

■2段床のユニークな子供部屋です。
厳しい斜線制限ぎりぎりの屋根の形状そのままの3階子供室は、その高さを利用して床レベルの2段とし、その上に固定ベッドを用意しています。
そのベッド下の空間は収納スペースでもあり、子供たちの秘密の空間です。



断面図

3階建て住宅プラン集

斜線制限の範囲内で、できるだけ高さや容積を確保することを意識した結果の傾斜天井ですが、その形状を活かしてユニークな空間構成を実現しています。



間取りご紹介

3階建て住宅プラン集

【1階】
玄関ホール : 階段ホールから太陽光が降り注ぎます。
アトリエ : ホールの奥に3帖の個室が用意されています。

【2階】
LDK : テラスの折り戸を開け放せば16.5帖の広さの空間になります。
洗面脱衣・浴室 : ホールからもトップライトからも太陽光を取り入れ、明るさを演出します。
ウッドデッキテラス : 床はスノコ状の面積に含まれないテラスです。リビングからの広がりを楽しめます。

【3階】
子供室 : 南面にある大きな窓と、傾斜天井の効果により、明るく開放的な空間となっています。
固定ベッド : 傾斜によって生まれたスペースを利用したベッドです。跳ね上げることが可能です。
ベッド下収納 : 床レベルを2段にして、面積に含まれない秘密の空間を作り出しました。


プラン概要

  •  家族構成:夫婦+子供2人
  •  道路面:南
  •  建築面積:29.4m2(8.9坪)
  •  施工床面積:77.3m2(23.4坪)
  •  工法:在来軸組工法

小冊子プレゼントお問い合わせ

注文住宅・高気密高断熱住宅・さいたま市 狭小住宅・間取り・国分寺市 耐震補強・耐震リフォーム・費用・国分寺市 制震装置・制振装置・MER 3階建て住宅・狭小住宅・中央区
ホームページ制作のe売るしくみ研究所
WEB限定無料プレゼント